日本“白菜价”房产：真实还是陷阱？
低价购房案例频现
近期，关于日本房产价格低廉的消息备受关注，例如北海道的独栋别墅仅需5万人民币，京都町屋20万人民币即可入手[SEO关键字：日本房产投资]。
真实的案例包括澳大利亚滑雪爱好者Matt Guy以不到100万日元（约合人民币5万元）购得新潟县妙高高原的小别墅。另一位中国网友也以3.5万人民币在北海道小樽市买下一栋老式住宅。
价格低背后的原因
尽管东京房价持续上涨，但在北海道等地购房成本极低，使得更多人选择逃离城市内卷[SEO关键字：北海道房产]。
数据显示，东京一个9㎡公寓月租高达3400元人民币，而在北海道则可以购买到一套170㎡的独栋住宅。
国际对比中的日本房价
根据日本不动产研究所数据，如果将东京港区元麻布的住宅单价定为100，则大阪为68.2，上海为165.6，纽约为144.6，伦敦为207.5，香港则达到268.2[SEO关键字：全球房价对比]。
虽然存在低价房源，但购房者需考虑房屋维护及装修费用，如巴黎买家Cline Aguirre在奈良花费25万元人民币购房，后续又投入了45万元装修。
政策与生活方式的选择
根据日本现行政策，外国人每年可在日本停留180天，每次不超过90天。数字游民签证允许更长时间居留[SEO关键字：日本居留政策]。
对于部分人而言，日本房产不仅是一种投资方式，更是对居住自由和生活品质的追求。
