山海图：工厂选址时有什么注意事项

山海图越南

2024-01-10

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导读：山海图：工厂选址时有什么注意事项

越南的制造业具有劳动力充足，采购成本低廉等优势，而且得益于在本地投资建厂可以享受到越南产地认证等出口优势，当地政府制定了优惠的外资准入政策鼓励投资，越来越多的企业选择在越南投资建厂。那么在越南建造工厂有哪些注意事项呢？本篇文章将为您详细解答。

一、自然资源

如矿产资源、土地资源、水资源、生物资源等。资源型工业直接受制于区域的自然资源状况。

越南东北地区水电和矿产资源丰富，海洋资源优势较为突出；西北地区的适宜发展矿产和林业，素有“绿色金库”之称的西原地区林业开采与加工潜力巨大。

二、自然条件

主要是指工业布局区域的地质、地形、气候、水文、植被等状况，以及有无大的自然灾害。在地形起伏较大、自然灾害频繁的地区，尤其是洪水威胁严重的地区，不宜布局大型工业企业。

三、社会经济因素

主要包括当地的社会经济发展水平、基础设施状况、交通运输条件、劳动力供给，以及投资环境和经济政策等。一般成衣加工业宜布局在劳动力较多、工资水平比较低的地区，时装的设计和加工则需要靠近消费水平较高的大城市。一些享受优惠政策的工业开发区有利于降低生产成本，成为工业投资优先考虑的区位因素之一。

以越南南部为例，出于历史原因，南越的工业乃至经济发展一直领先于北越，边和1工业区是越南实行革新开放之前设立的第一个产业园区，直至目前，越南南部拥有目前全国最多的工业园区。南部最大的城市——胡志明市拥有越南最大的商业港口，是南部、乃至整个越南的“火车头“，同步带动周边地区发展。海运发达是南部地区的主要区位优势，与之相对的劣势则是陆运网络有待完善，以及土地租金和人力成本在全国相对较高。

作为老牌的工业中心，南越集中了大量传统产业，如橡塑塑料、制衣制鞋、机械、金属制品等。同时，经过数年发展，南越目前十分重视推进经济结构调整，吸引新一代外商直接投资的方向集中于高科技项目，如金融服务、物流、辅助工业、高科技农业等，潘多拉集团（Pandora），乐高（LEGO）集团纷纷在南越建厂，绿色投资趋势逐步形成。

四、生产技术因素

包括生产设备与工艺、从业人员素质与科技开发水平等。相当一部分加工制造业对技术工人的综合素质有比较高的要求。高科技产业应当布局在大城市附近或科技水平比较高的地区。

越南北部坐拥首都河内，有7个城市与中国接壤，深水港海防港与河内的车程只有不到1小时，高速公路运输网络密集，种种优势使得越南北部地区成为了该国电子工业的中心，包括三星、诺基亚在内的多家电子和零配件工厂均建在这里。而号称苹果“中国四大工厂”的富士康、歌尔、蓝思科技、裕同科技均也在落地越南北部。尤其是北宁省，电子制造企业云集，被誉为越南的东莞。电子科技厂商同时登陆该地区，掀起了一股吸引众多企业为这些“大佬”生产配套产品的热潮。