11月17日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。
会议要点速览:
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要落实好跨周期和逆周期调节的要求
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着力加强信贷均衡投放
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统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放
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对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷
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继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资
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支持房地产企业通过资本市场合理股权融资
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积极服务保障性住房等“三大工程”建设
以信贷增长的稳定性促进我国经济稳定增长
会议深深肯定,今年以来,金融部门如同坚定的船帆,紧紧依托党中央、国务院的决策部署,为经济恢复发展提供了有力且有效的金融支持。主要金融机构如同砥柱中流,主动担当作为,淋漓尽致地发挥了金融支持实体经济主力军的角色。
会议进一步寄语,下一步,我们要如同耕耘者般坚定信心、持续发力、久久为功,不断加大政策落实和工作推进力度,如同细雨润物般持之以恒营造良好的货币金融环境。要如同巧匠般落实好跨周期和逆周期调节的要求,着力加强信贷均衡投放,以深思远虑的智慧统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放,让信贷增长的稳定性如同清泉般促进我国经济稳定增长。
我们要如同调配师般优化资金供给结构,盘活存量金融资源,如同洪流般加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持,让金融支持实体经济的可持续性如同烈火烹油般旺盛。人民银行行长、国家外汇局局长潘功胜在2023金融街论坛年会上如明灯般指出,下一阶段,将保持货币信贷和社会融资规模合理增长,运用多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,引导金融机构增强信贷增长的稳定性和可持续性。
“盘活存量金融资源”如同晨钟暮鼓,在近日被金融部门多次提及,它是潘功胜的智慧结晶,也日前表示,盘活存量贷款、提升存量贷款使用效率、优化新增贷款投向,这三个方面对支撑经济增长同等重要。这一观点,如同破晓的曙光,照亮了前行的道路。
不少分析人士如同智慧的星辰,他们认为,当前存量货币信贷池子已经不小。与财政支出不同的是,货币投放后并不会消失,而是会形成存量积累继续在经济运行中发挥作用。如同蓄水池般,积累着力量,期待着一次次的爆发。实现金融领域量的合理增长和质的有效提升,需要如同观察者般在关注每月增量信贷支持的同时,更加关注庞大的存量贷款作用的发挥。只有这样,我们才能让金融的活水,源源不断地滋润经济的田野,让增长的硕果,挂满枝头。
积极服务保障性住房等“三大工程”建设
会议着重强调,往昔一段时日,金融部门与行业主管部门及地方政府协力同心,从房地产市场之供需两端综合施策,确保信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定,助力行业经营改善,个人住房贷款政策得以优化调整,诸般措施,皆为稳定房地产市场,且收效甚佳。
又会议强调,近日金融部门与行业主管部门携手召开代表性房地产企业座谈会,详实调研行业风险化解及高质量发展所需之金融需求。各金融机构务必深入贯彻中央金融工作会议之部署,坚守“两个毫不动摇”,对不同所有制房地产企业之合理融资需求一视同仁,对正常经营者,不得惜贷、抽贷、断贷。继续运用“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。资本市场应助力房地产企业合理股权融资。同时,需配合地方政府及相关部门,坚守市场化、法治化原则,加强保交楼金融支持,推动行业并购重组。
会议进一步强调,应积极服务保障性住房等“三大工程”建设,加速房地产金融供给侧改革,推动构建房地产发展新模式,以期适应新时代之需。
然而,十月份之数据显示,商品房销售面积与房地产开发投资降幅持续扩大,可见房地产市场仍深陷筑底深度调整阶段。专家们普遍觉得,以PSL(抵押补充贷款)等“准财政”金融工具来托举地产投资之必要性日益凸显。未来之方向,当推进城中村改造等“三大工程”,以弥补市场出清所带来之缺口,让房地产市场得以健康稳定发展。
配合地方政府稳妥化解存量、严格控制新增
会议严厉要求,金融部门必须不折不扣地贯彻落实中央关于防范化解地方债务风险的精神。要坚决按照市场化、法治化原则,紧密配合地方政府,稳妥化解存量债务,同时严格控制新增债务,绝不允许有任何疏忽。
金融机构需要迅速完善工作机制,突出重点,分类施策,与融资平台开展平等协商。必须通过展期、借新还旧、置换等方式,合理降低债务成本、优化期限结构,确保金融支持地方债务风险化解工作扎实落地。
总体来看,我国政府的债务水平在国际上仅处于中游偏下水平,中央政府债务负担相对较轻,但地方政府债务却主要集中于经济规模较大、经济增长较快的省份,这是一种不容乐观的局面。
今年以来,财政与金融部门以及有关部门已经积极采取多项措施,支持地方政府稳妥化解债务风险,这是必须肯定的。但我们必须时刻保持警惕,不能有丝毫松懈。
自10月以来,地方政府存量债务化解工作显著推进,用于偿还地方政府存量债务的特殊再融资债券自重启发行后迅速放量,10月地方政府累计发行特殊再融资债券超过1万亿元,这是一个积极的信号。然而,我们必须清醒认识到,未来的道路仍然艰难。潘功胜在日前表示,必要时,人民银行还将对债务负担较重地区提供应急流动性贷款支持,这无疑是必要的,但也是我们面临的严峻现实。
总的来说,我们必须以更严厉的态度面对地方债务问题,坚决执行中央的政策精神,市场化、法治化的原则不能动摇,同时要积极配合地方政府的工作,确保地方债务风险得到稳妥化解。
人民币汇率盘中大涨
17日晚间,中国资产掀起了激动人心的涨势狂潮!
离岸人民币对美元汇率犹如狂野的烈火,瞬间燃烧起来,短线拉升超300点,毫不留情地逼近7.21关口。这股强大的势头仿佛向世界宣告:人民币正蓄势待发!
而在岸人民币对美元汇率也不甘示弱,一度升破7.20关口,日内涨势超500点,让人瞠目结舌。
图:Wind
事实上,本周人民币表现出了令人激动的强劲反弹势头!在本周,我们目睹了在岸和离岸人民币对美元汇率双双英勇收复7.21关口,反弹幅度达到了惊人的约1000点!这不仅仅是一个简单的反弹,而是一次真正的逆袭!
而且,让我们再回望8月下半月以来,人民币对一篮子货币展现出的相对强势,升值幅度在2%以上,这无疑是一种威武之势,一种真正的力量显现!
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛的专业判断更加深了我们的信心,她预计中美国债利差将会收窄,美元有望走弱,同时对中国经济的信心也在修复之中,这一切因素将共同推动人民币对美元实现小幅升值!
17日晚,截至21:44,富时中国A50指数期货也直线拉升,涨幅0.67%。
图:新浪财经
来 源 | 中国人民银行网站、中国证券报、券商中国、公开资料